Inicio Blog Cerrar la casa de la costa
Una casa cerrada no se estropea por usarla: se estropea por no usarla. Esta es la lista de lo que conviene dejar hecho antes de irte, y por qué cada cosa.
El agua
- Cierra la llave general. Es lo más importante de toda la lista. Una fuga con la llave abierta y la casa vacía cuatro meses es la avería más cara que existe.
- Abre los grifos después de cerrar la general, para que la instalación quede sin presión.
- Si te vas mucho tiempo, vacía el termo o al menos apágalo. Un termo caliente durante meses sin consumo solo sirve para gastar y para acelerar el desgaste del ánodo.
Los desagües y el olor que te vas a encontrar
Los sifones —esa curva bajo cada desagüe— retienen agua, y esa agua es lo que impide que suba el olor del alcantarillado. En meses sin uso se evaporan y el olor entra. Es la queja número uno al abrir una casa después del invierno, y no es una avería.
- Antes de irte: echa un chorrito de aceite de cocina por cada desagüe. Flota sobre el agua del sifón y frena la evaporación.
- Al volver: deja correr agua por todos los desagües, incluidos los que no usas nunca.
Si después de eso sigue oliendo, entonces sí conviene mirarlo.
La piscina
Aquí es donde más dinero se pierde por hacerlo mal.
- El tratamiento tiene que ser el adecuado a los meses que va a estar sola. No es lo mismo cerrar dos meses que cerrar seis.
- Baja el nivel por debajo de los skimmers si vas a invernar de verdad, y protege la línea de flotación.
- Deja la filtración programada, aunque sean pocas horas. Una piscina con el agua completamente parada durante meses se recupera mucho peor.
- Tapa si puedes: reduce la evaporación, la suciedad y el consumo de producto.
Si te la encuentras verde en primavera, casi siempre es porque el invernaje no correspondía al tiempo que iba a estar cerrada. Más detalle en mantenimiento de piscinas.
El aire acondicionado
- Limpia o cambia los filtros antes de irte, no al volver.
- Si estás en la costa, aclara con agua dulce la batería de la unidad exterior. El salitre depositado durante meses de parada es lo que se la come.
- Déjalo apagado en el cuadro si vas a estar mucho tiempo fuera.
Lo eléctrico y lo demás
- Frigorífico: vacío, apagado y con la puerta entreabierta. Cerrado y apagado cría moho.
- Persianas bajadas: reduce el calor interior y protege la carpintería.
- Deja un contacto local con alguien de confianza —vecino, administrador o la empresa que te lleve la casa— por si hay que entrar.
La lista de la vuelta
- Abre la llave general despacio, y con un grifo abierto para purgar el aire.
- Deja correr todos los desagües.
- Enciende el termo y espera antes de usar el agua caliente.
- Mira el contador con todo cerrado. Si gira, ha habido una fuga durante tu ausencia.
- Enciende el aire y comprueba que enfría de verdad, no que solo arranca.
- Analiza el agua de la piscina antes de echar nada.
Si prefieres no hacer nada de esto, es exactamente el servicio de puesta a punto y cierre que hacemos en la costa: mira dónde trabajamos.
¿Vienes pronto a tu casa? Dinos la fecha y te la dejamos lista: agua, termo, clima y piscina comprobados antes de que llegues.